Строительство коттеджей в Уфе

                601x371_ca0f2a2d375194bfc1ad9181e19a4c8a     С чего начать?
  Как это обычно происходит?
Сначала Вы совершенно случайно видите какой-то дом, и тут же его оцениваете, т.е. нравится он Вам или нет. Наконец Вы находите дом, который Вам по душе, ну или очень близок к представлению о Вашем загородном доме, и Вы хотите его построить.

Вечером дома Вы пытаетесь сделать наброски Вашего будущего дома:Какая площадь дома, из чего он будет построен (кирпичный дом или из газобетона)Какая будет отделка дома, будет ли в доме камин, сауна (или баня будет строиться отдельно)Дом будет с гаражом (или гараж будет строиться отдельно, и нужен ли он вообще, или их нужно два)Какая будет кухня и столовая, какое в доме будет отопление, какой котёл ставить (газовый, дизельный, твёрдотоплевный), будут ли в нём теплые полы, что делать с канализацией, водой и электричеством?Делать ли забор, и какие будут ворота (распашные или откатные). Делать ли благоустройство и озеленение участка? Ну и так далее...... и правильно сделаете!Следующим вопросом будет, кто сможет всё это воплотить в жизнь?... ведь необходимо сделать строительный проект дома, дизайн-проект интерьеров, проект ландшафтного дизайна участка и, наконец, построить!Всё это сможем сделать для Вас мы - компания «Berdin»! - Когда можно начать строительство? В идеале проектированием лучше всего заниматься зимой, а строительством - летом! Но при готовом фундаменте работы можно вести в любой сезон, а также и фундамент можно залить в любой сезон. Дом можно строить полностью, не разбивая на этапы, а можно и разбить (на два года):1. Земляные работы, устройство водопровода и канализации, устройство фундамента, возведение стен, монтаж крыши, монтаж окон и входной двери.2. Внутренняя отделка дома, внутренние инженерные системы, террасы, благоустройство и озеленение, забор. Плохого в этом ничего нет, дом за год пройдёт этап усадки и можно смело приступать к его отделке. - Фундамент!Это один из самых важных моментов при проектировании и строительстве дома. Выбор типа фундамента в основном зависит от типа грунта, на котором впоследствии и будет построен дом           Подбор типа фундамента и способ его устройства 601x371_ca24ee31be41207343037d46e8572b0c– это очень важная и серьёзная задача. Поэтому, чтобы не сделать ошибок при проектировании фундамента, необходимо провести инженерно-геологическое исследование участка застройки и определить тип грунта, уровень залегания грунтовых вод, его прочность, устойчивость к сдвигу, возможность просадки, пучения при замерзании; а так же риск сползания при неровном рельефе. И по заключению  экспертизы определяется возможность дальнейшего строительства на данном участке и оптимальный тип фундамента, и до заключения экспертизы выемку грунта делать нельзя. Эта процедура займёт достаточное количество времени и денег.При всём при этом затраты на устройство основания и фундамента должны составлять 15 – 20 % от всей сметы на строительство, а «работа над ошибками» по неправильному устройству основания и фундамента может обойтись уже в два раза дороже относительно всей сметы на строительство дома.Самый идеальный вариант – это непучинестые грунты, которые не изменяют свой объем и свойства при промерзании-оттаивании. К ним относятся: галька, гравий, щебень, крупно- и среднезернистые пески, а также их смеси. Кроме того, к непучинистым грунтам относятся промышленные шлаки, не подверженные химическому разложению. Такой тип грунта легко пропускает воду и промерзает незначительно, и, если уровень грунтовых вод залегает на глубине от 2 метров (но такое встречается не часто), здесь можно сделать хороший цокольный этаж, где глубина залегания фундамента будет ниже уровня промерзания грунта, что очень хорошо для коттеджа из кирпича или газобетона. В противном случае можно обойтись монолитным ленточным фундаментом или монолитной фундаментной плитой. И в том и другом случае уровень залегания фундамента может быть незначительным, что ни как не повлияет на дальнейшие эксплуатационные свойства коттеджа.Самый неидеальный вариант – это пучинистые грунты, которые изменяют свой объем и свойства при промерзании – оттаивании. К ним относятся: глины, суглинки, супеси, пылеватые и мелкие пески, а также крупнообломочные грунты с включением выше перечисленных грунтов более 35 % объема. При замерзании грунта развиваются силы нормального и касательного пучения, которые, воздействуя на фундамент, могут вызвать его перемещение и деформации надфундаментных конструкций. Во избежание деформаций фундамента от действия касательных сил пучения, пазухи котлованов засыпаются непучинистым грунтом. В качестве материала для устройства подушки может быть использован песок гравелистый, крупный и средней крупности, мелкий щебень, котельный шлак.Так же можно увеличить глубину сваи до недеформироваемых грунтов, что обеспечит повышенную устойчивость фундамента при деформации грунтов.
Далее идет устройство перекрытий, коробка, кровля, отделка и коммуникации.

Мы гарантируем качественное исполнение всех работ и поэтому по вопросам строительства ващего дома обращайтесь именно к нам!


             Строительство коттеджей в Уфе и по РФ p1090301_0_0быстро, качественно.




logo
Ваш звонок для нас дорог!
phone
+7 (347) 294-89-99
+7 (964) 955-42-22
+7 (987) 254-89-99